10月21日，安徽歙县人民法院发布公告称，将拍卖黄山市歙县郑村镇棠樾村鲍家花园的不动产、国有土地使用权及构筑物、附属设施、鲍家花园景区收费权等，起拍价2亿元。此前，该资产以2.5亿元的起拍价拍卖，于10月16日流拍。
经营公司涉数十起合同纠纷
10月21日，安徽歙县人民法院发布公告称，定于2024年11月8日上午10时至11月9日上午10时止（延时除外），进行网络司法拍卖活动，本次拍卖标的物为黄山市歙县郑村镇棠樾村鲍家花园的不动产、国有土地使用权及构筑物、附属设施、鲍家花园景区收费权等。资产评估总价33626.3962万元，起拍价20000万元。
上述资产中，有证房产5056.7935万元，无证房产939.6132万元，有证土地14453.5426万元，无证土地111.2197万元，构筑物及附属设施6541.7088万元，家具家电76.8134万元，盆景2417.11万元“三雕”工艺品185.285万元，鲍家花园收费权3844.31万元。
据该公告的特别提醒条款：该标的物带租拍卖，10幢豪华套房楼租期至2028年5月21日，11幢新宾馆楼租期至2029年10月14日，12幢商场租期至2028年11月11日；10幢房产《不动产登记信息》显示面积为1401.23平方米，部分已拆除，实际为1126.22平方米；6、7幢房产《不动产登记信息》显示面积为348.53平方米，《不动产登记信息》附图上6幢36.9平方米、7幢347.64平方米，两者不一致。涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构及内在质量以移交时的现状为准；标的物中未办证部分，成交后能否办理首次登记，由买受人自行向相关部门咨询并办理，费用自理；拍卖标的物以实物现状为准，竞买人竞买前要实地看样，避免重大误解；标的物成交后交付需要一定时间。
此前，该资产以2.5亿元的起拍价拍卖，于10月16日流拍。
此外，歙县棠樾牌坊群景区收费权等也同时拍卖，起拍价6000万元。本次拍卖标的物为歙县郑村镇棠樾牌坊群商业街的不动产、土地（未办证）及构筑物、附属设施、牌坊群景区收费权等。拍卖标的物的评估总价9972.8045万元（其中牌坊群景区收费权9388.96万元），起拍价6000万元。
根据该公告特别提醒条款：标的物中未办证部分，成交后能否办理首次登记，由买受人自行向相关部门咨询并办理，费用自理；牌坊群景区收费权期限至2051年2月27日止；依据有关规定，牌坊群实际经营者需每年向县旅游局缴纳6万元无形资产补偿费，向棠樾村支付门票收入5%的分成，提取门票收入20%的文保经费（其中10%统筹用于全县文物保护，逐年结算，上交县财政专户，另外10%专项用于牌坊群保护管理和保养维修）；该景区为非封闭式景区，建议竞买人在竞买前与属地村、镇联系了解具体经营管理模式；该景区内涉及文物，竞买人在后期经营过程中需遵守关于文物保护的相关规定，具体可咨询歙县文物部门；拍卖标的物以实物现状为准，竞买人竞买前要实地看样，避免重大误解；成交后交付需要一定时间。
据了解，歙县棠樾牌坊群为5A级景区，与鲍家花园为姊妹景区，是黄山市老牌知名景区之一，也是黄山市古徽州文化旅游区（5A）重要组成部分。
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